新文道考研
2016-04-18 10:56:54
還未看房“房東”就要定金
11日下午，小孫從員村派出所補充筆錄回來后非常生氣：騙走她1600元的騙子還在網上繼續行騙!
4月8日，即將畢業的小孫已經確定好了就業單位，準備去員村附近租一間房子，于是就在趕集網和58同城分類信息網站尋找房源。她看中了一套由鄒某發 布的位于天河員村白水塘小區的房子，圖中的房子干凈整潔，設施齊全且價位適中，正好符合她的要求。該房子為1室1廳，53平方米，精裝修，押一付三。
當晚9時多，小孫就聯系了在網站上留下信息的鄒某，此時她發覺該房源圖片和網站上另一處毫不相關的房源非常相似，有些懷疑，就反復詢問鄒某圖片的真 實性，鄒某堅稱這些都是自己親手拍的自家圖片。并解釋說，該房原本是他們一家人住，現在他在汕尾的工地要待上兩三年，兒子也出國讀書了，所以房子就空下來 了。雖然很多人想租，但他希望找一個講衛生、會生活、懂得料理家的女生，所以男生和情侶都不考慮。
鄒某稱，自己交了整年的物業管理費，水卡電卡寬帶一應俱全，都包含在1600的房租里面，如果房內家電壞了，修理的錢也是他出。當小孫詢問是否有停車位時，他說自己買了停車位，可以供她免費使用。
小孫提出要看房時，鄒先生說因為自己不在廣州，網站的圖片就是房屋實圖，喜歡就直接確定要不要租，確定了他就回來簽訂合同。隨即讓小孫先交1600 元的定金，否則他會繼續和其他人電話溝通，不保證能繼續為她留下房子。小孫此前已經找了很多房子，但都是剛看好就被人訂走，一時心急，就把1600元打給 了鄒先生。
收到錢后的鄒先生立馬打來電話對小孫說：“你已經交了定金，現在決定權就在你手里，你想什么時候租房，我就根據你的時間回來跟你簽訂合同，我不會再接聽別人的電話了。”小孫覺得對方誠信又講規矩，心里懸著的石頭瞬間落下，就約定第二天看房簽約。
還想再騙三個月房租
小孫介紹說，第二天中午十一時多，正在開會的她發現有5個來自鄒先生的未接電話，回撥后對方告訴她，由于工地上兩個工人出了一點事，他現在沒法過 來。“但是昨晚你已經交了定金，我們做生意的都要講誠信，所以我今天人不能過來，但必須要把鑰匙什么的交到你手上。”鄒先生語氣誠懇地說，他已經找了一個 司機，把房屋鑰匙、水卡、電卡、身份證的復印件、合同書等放在一個密封的文件袋里，讓這個司機替他到廣州把文件袋送到女方手上，并千叮嚀萬囑咐這個司機是 他花錢請來的，并不認識，要小孫見到司機后確認文件袋沒有破損才可以收，并聲明司機的勞務費自己已付，讓小孫不要再支付任何費用。聽完這番話，小孫覺得這 個房東確實是個有誠信的人，對他的信任和好感反而增加了。
下午1時多，小孫接到了一個來自湖北武漢的電話，說自己受汕尾一個老板的托付，送一個文件袋過來，已經到了廣州。約好見面地點后，鄒先生隨即又打來 一個電話，一改之前的態度，說按照合同規定的押一付三，要求女生現在就給他支付三個月的房租。收到款后他才電話司機，讓司機把文件袋送過來。
小孫心生疑惑，表明要先看到房才能打錢，來回交涉數次后，鄒先生表現出有點不耐煩，并聲稱文件袋里的合同他已經簽了字，具有法律效力，必須先交錢才 可以拿到文件袋，否則他的家庭住址信息就都暴露了。見到他有此顧慮，小孫表示可以發給他自己的身份證和學生證來作為擔保，看到房后一定立馬付錢。就在這 時，鄒某開始有點生氣，說不要什么身份證學生證，如果小孫還不相信，他愿意把身份證發給她。
此時，小孫已經察覺事情有蹊蹺，于是給本報打來電話，請求記者介入調查。記者隨即趕到白水塘小區門口，向人打聽有沒有這樣的房子，聽到有人在一旁 說：“這家伙竟然騙了這么多人。”記者隨后撥通鄒某電話詢問此事，都被搪塞幾句后立即掛斷。當小孫表示要報警時，鄒某說：“我就是騙了你又怎么樣?你去報 案啊，看你能拿我怎么樣?”
事后，小孫在記者的帶領下，去了附近的員村派出所報案。員村派出所值班警察查詢了鄒某的身份證，發現并無此人。做完筆錄后，警方表示已經立案調查， 接下來會在網上搜集此嫌疑犯的行騙記錄。但由于此案件涉及金額較少，所掌握的信息都是虛假的，所以要追究起來有一定的困難。11日下午，派出所再次通知小 孫做補充筆錄，并告知此案已交由網警辦理。
記者在派出所看到，有幾個報案的都是網上受騙。“類似的騙局已經很多，此外，像這類的還有假征婚和假賣車，都是收取幾百塊錢的見面費。”值班警察提醒道：“網上的信息缺乏真實性，在沒有看到房產證之前，千萬不能給錢。”
舉報刪除后繼續行騙
11日，小孫打電話給鄒某要求其退款時，鄒某竟問道：“你是哪一個?”可見，被鄒某騙的人不只小孫一個。事發后，小孫在網站上投訴了該房產信息，隨 后該信息被刪除。但是在10日，記者發現該條信息依然出現在該網站上。并且，通過查看相關記錄，此條信息已經連續被刪除了3次。記者11日在趕集網上查找 后發現，僅白水塘這條租房信息就有七個，都聲稱家電齊全提供免費車位，只是聯系人及電話號碼不同。
記者隨后向58同城網通報了相關情況。該網站公關部門的金先生也承認，現在網上信息的監管非常困難，他們已經協助警方抓了不少以租房為名的騙子。但 是由于這些作案者的違法成本比較低，身份證和車牌號都是假的，如果審核方封掉一個號，他們就會再用另一個號進行注冊，而且這些人都是團伙、流水線式作案， 所以也很頭疼，只能在每條信息的頁面刊登相關的防詐騙的信息，這也需要用戶保持較高的警惕性，不見兔子不撒鷹，不付款就不會受騙，因為行騙者也需要時間成 本，如果等不及，自己也就放棄了。
從本報近期接到的投訴來看，此類租房騙局層出不窮。兩個月前，吳先生反映在“58同城”上搜索租房信息，只要2000元租金的海珠區鴻運花園房子讓 他動心，就在還沒看房子的情況下被騙取了500元押金。米小姐的遭遇與小孫如出一轍：她在廣州搜房網上看到一條租房信息，看照片房子挺好，還有房產證照 片，就聯系了所謂的房東，房東說她在深圳要過一個星期才能回來，又說先交個定金她就不再接別人的求租電話了，因為急需租房子，米小姐就轉了500元定金， 此后房東說要轉幾個月租金才給鑰匙。
網站對平臺內容負有審核責任
就此類網絡詐騙案件，記者咨詢了華南理工大學法學院院長徐松林教授。徐松林說，網絡詐騙犯罪有個特點，每一單的數額都不大，但都不止一 單。如果一單很大或者已經發生好多起這樣的案件，就會引起警方的關注，如果一單就幾百元，是很難立案的。這些詐騙分子就是鉆這個空子，讓許多受騙者放棄報 案。像記者介紹的這種情況，可以明確行騙者的欺詐行為不止一宗，就應該要立案。因為只有司法機關才能對行騙者的手機號碼和銀行帳號進行查封，避免讓更多的 人受騙。
徐松林認為，發布消息的網站對平臺上的內容負有審核的責任，否則就構成新刑法規定的幫助網絡犯罪活動罪。網絡可以建立黑名單制度，對有惡意的IP地 址和電話、帳號等進行管理，在其網站上也要對虛假信息進行屏蔽，發布警示信息，告訴大眾在簽訂合同之前，切勿支付任何形式的費用，以免上當受騙，這也是網站的基本義務。
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